题干本题共包含 5 个小题

胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。

多选题1

下列关于销售委托合同签订的表述中,正确的为()。

A合同应由甲公司与乙公司签订

B李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D胡某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

正确答案

A,C

答案解析

多选题2

陈某在购房肘,甲公司应向陈某出示()。

A中介服务代理委托合同

B该住宅楼的销售委托书

C竣工验收证明

D物业管理方案

正确答案

B,C

答案解析

单选题3

陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。

A2008年5月1日

B2008年5月31日

C2010年3月31日

D2010年5月31日

正确答案

C

答案解析

单选题4

按规定乙公司为陈某办理《房屋所有权证》的限期为()。

A从6月2日起计算60日内

B从6月2日起计算90日内

C从10月10日起计算60日内

D从10月10日起计算90日内

正确答案

A

答案解析

单选题5

陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。

A更正登记

B异议登记

C变更登记

D初始登记

正确答案

A

答案解析

相似试题
  • 胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某在购房肘,甲公司应向陈某出示()。

    多选题查看答案

  • 胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2005年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用,之后乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。陈某所购房屋屋面防水工程的质量保修期为()。

    单选题查看答案

  • 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。

    多选题查看答案

  • 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。

    单选题查看答案