办理抵（质）押贷款，应当综合考虑借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、贷款风险度，抵（质）押物所处位置、使用年限、折旧程度、功能状况、估价可信度、变现能力、变现时的价格变动、变现费税等因素，合理确定不同种类抵（质）物的抵（质）押率。

对于抵（质）押担保，对贷款人做法描述正确的是（）。

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抵（质）押贷款归还后需要手动解除抵（质）押物信息。

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贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。

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（）是指调查是否面签，各方签章是否真实有效，抵（质）押、保证等担保手续是否合法合规，抵（质）押登记是否合规，借款合同、担保合同等其他法律文书是否有效、完整。

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严控担保公司担保、担保圈担保新增贷款，抵（质）押贷款占各项贷款比例低于（）的机构不得新增保证、信用大额贷款。

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抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物的价值评估及认定是否合理，抵（质）押物的权属是否有，（）是否同意抵（质）押。

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抵押、质押贷款应当由抵押人（出质人）、借款人与贷款签定抵押（质押）借款合同，依法办理登记或者占有质物。

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借款人偿还贷款的能力出现明显问题，即使处置抵（质）押物或向担保人追偿，预计贷款损失率在（），划入次级类。

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借款人无力偿还贷款，即使处置抵（质）押物或向担保人追偿也只能收回很少的部分，预计贷款损失率超过90%的贷款可划入可疑类。

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