多选题
A规范估价行为
B保障估价质量
C提高估价效率
D遵守估价规范
E防范估价风险
正确答案
答案解析
概括起来，估价程序主要有以下4个作用：①规范估价行为；②保障估价质量；③提高估价效率；④防范估价风险。参见教材P394。 【该题针对“房地产估价程序概述”知识点进行考核】
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房地产估价的程序
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估价程序是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内在联系排列出的先后次序。房地产估价的基本程序包括以下几个方面，排序正确的是（）。①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。
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完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。（）
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房地产估价程序是指一个房地产估价项目的估价全过程中的各项具体工作，按照其（）所排列出的先后进行的次序。
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房地产估价程序是指房地产估价全过程中的各项具体工作，按照其外在联系性所排列出的先后进行次序。（）
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房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。
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房地产估价是估价行业的主体，原因不包括（）。
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房地产估价行业组织可以起到到哪些作用？
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房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类（）。
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