某商铺建筑面积为500m²，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m²，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m²；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（）万元。

下列选项中，不属于狭义定下的建筑物的是（）。

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企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（　）。

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对某单位拥有的林木资产进行评估，已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元，木材经营成本为60万元，木材经营合理利润暂估为30万元，假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于（）万元。

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按（）进行分类，建（构）筑物价格分为土地价格、房屋建筑物价格和房地产价格。

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发行企业并未将剩余收益分配给股东，而是用于追加投资扩大再生产，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（　）。

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为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构）筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（）。

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某评估机构采用收益法对一项股票进行评估，假定该股票每年纯收益为15万元，且固定不变，折现率为12%，则该项股票的评估值为（）万元。

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某公司拥有A公司100万股优先股，每股面值为10元，股利息率为15%。假定无风险报酬率为6%，风险报酬率为4%。则该优先股的评估值为（）万元。

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某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金80万元，月息8‰，截止评估基准日离付款期尚差2.5个月的时间，由此确定评估值为（　）。

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