多选题

关于维修基金管理的下列表述中，错误的是（　）。

A业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

B业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

C维修基金在银行专户存储，专款专用;基金闲置时，不得挪作他用

D业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

E因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

正确答案

来源：www.examk.com

答案解析

略

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以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。
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