多选题
A抵偿债务
B买卖
C用房地产作价入股
D互换
E用房地产作价出资
正确答案
答案解析
略
相似试题
某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程，至今已有8年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该类房地产的报酬率为8%，该宗房地产的收益价格为（）万元。
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开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）
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从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括有租约限制的房地产、干净的房屋所有权和拖欠工程款的房地产。（）
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以下属于房地产转让环节税收的是（）。
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"干净"的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产是指（）。
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不符合转让条件的房地产，不应作为抵押估价对象。（）
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按份共有人可以自由转让其享有的共有房地产份额部分。（）
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以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。
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抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，抵押的房地产转让行为无效。（ ）
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