中级经济师房地产经济专业知识与实务

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题干本题共包含 5 个小题

张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

单选题第1题

张先生与其好朋友以他们的出资额为限，对企业承担有限责任，企业以其全部资产对其债务承担责任，那么他们成立的物业服务企业属于（　）

A集体所有制企业

B有限责任公司

C股份有限公司

D股份合作制公司

正确答案

B

答案解析

物业服务企业的种类。
多选题第2题

该物业服务企业的设立程序包括（　）。

A工商注册等级

B纳税登记

C资质审批

D行政审批

正确答案

A,C

答案解析

物业服务企业的设立。
单选题第3题

该物业服务企业在领取营业执照之日的（　）内，须持营业执照、企业章程、验资证明、企业法人代表的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。

A60日

B45日

C30日

D15日

正确答案

C

答案解析

资质申报的时间要求。
单选题第4题

该物业服务企业作为新设立的企业，其资质等级按最低核定，并设（　）年的暂定期。

A3年

B2年

C1年

D半年

正确答案

C

答案解析

资质申报所需的资料。
多选题第5题

物业服务企业已承接了某住宅小区物业管理项目，拟确定项目的物业服务收费，应遵循的原则是（　）

A合理原则

B公开原则

C费用与服务水平相一致的原则

D适当盈利原则

正确答案

A,B,C

答案解析

物业服务收费的原则。
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  • 既对某事物未来发展做出总体安排，又考虑其具体实施的细节和措施。这一行为过程称为（　）。

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  • 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

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  • 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

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