单选题

成本逼近法主要适用于（）的估价。

A商业用地

B住宅用地

C写字楼用地

D工业用地或新增建设用地

正确答案

来源：www.examk.com

答案解析

根据成本逼近法的适用范围，成本逼近法一般适用于新开发土地的估价，特别适用于土地市场不发育，土地成交实例不多，无法利用市场比较法等方法进行估价时采用。同时，对于既无收益又很少有交易情况的学校、公园以及公共建筑、公共设施等特殊性的土地估价也很适用。选项A、B、C都是有收益的，不适合用成本逼近法。

相似试题

成本逼近法主要适用于（）的估价。
单选题查看答案
成本逼近法一般适用于（）的估价。
单选题查看答案
成本逼近法一般适用于新开发土地估价，也适用建成区域已开发土地估价。（）
判断题查看答案
成本逼近法适用于（）
单选题查看答案
成本逼近法适用于（）。
多选题查看答案
成本逼近法一般适用于有收益的商业物业的评估。（　）
判断题查看答案
成本逼近法可作为以下估价的首选方法（　）。
多选题查看答案
成本逼近法一般不适用于（　）估价
多选题查看答案
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。
单选题查看答案

分享

语音搜题

拍照搜题

打赏