对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说，其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查，开动设备，观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。

对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全的前提下，注意控制的因素不包括（）。

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房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括（）。

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在房屋及设施设备维修养护方式中，对于预防性维修来说，预防性维修的方式有（）。

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在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

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在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

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物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

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物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（　）的活动。

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是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

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房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。

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