题干本题共包含 6 个小题

某大酒店(发包方)与装饰公司(承包方)签订了1~5楼装饰施工合同,工期为5个月。     
双方关于装饰材料的合同内容有: 
1.石材由发包方指定材质、颜色和样品,并向承包方推荐供货商,由承包人与供货商签订供货合同; 
2.其他装饰材料由承包方采购; 
3.所有材料进场时都必须经监理工程师验收合格后方可使用。   
双方关于工程价款的合同内容有: 
1.工程造价为1 880万元,合同签订10日内,发包方向承包方支付合同价款20%的预付款; 
2.工程进度款按月支付,从进度款中按5%的比例扣留质量保证金;   
3.预付款在最后2个月扣除,每月各扣50%。   
在装饰施工合同履行过程中,出现下列情况: 
1.承包商采购了一批大芯板,未经监理工程师同意就用于施工,经检验发现承包方未能提交该批材料的产品合格证,生产许可证,有害物检测报告,且这批材料外观质量不好。     
2.供货商将石材按合同采购量送达施工现场,进场检查时有部分石材存在色差不符合要求,监理工程师通知承包方不得使用。承包方要求供货商将不符合要求的石材退换,供货商要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付。供货商要求发包方从应付承包方的工程款中扣除上述费用。 
3.工程在保修期间,天花板多处开裂,影响美观,发包方多次催促承包方修理,承包方一再拖延,最后发包方另请施工单位维修,修补费用为1万元。

简答题1

业主指定石材材质、颜色和样品是否合理?

正确答案

发包方指定石材材质、颜色、样品是合理的。 

答案解析

简答题2

承包方要求退换不符合要求的石材是否合理?为什么?

正确答案

要求供货商退货是合理的,因为这起供货不符合购货合同质量要求。

答案解析

简答题3

厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣运费款是否合理?为什么?

正确答案

供货商要求承包方支付退货运费不合理,退货是因供货商违约,故供货商应承担责任。发包方代扣退货不合理,因购货合同关系与发包方无关。
应由供货商承担,因责任在供货商。

答案解析

简答题4

该工程5月至8月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?

正确答案

每个月拨付工程款为:
5月:300 x 95%=285万元,累计工程款285万元
6月:380~95%=36 1.万元,累计工程款646万元
7月:500 x 95%=475万元,累计工程款1121万元
8月:600~95%-376~50%=382万元,累计工程款1503万元

答案解析

简答题5

维修费如何处理?

正确答案

1万元维修费应从承包方的质量保证金中扣除。

答案解析

简答题6

大芯板的质量问题应如何处理?为什么?

正确答案

该批大芯板应暂停使用,因无三证(生产许可证,出厂合格证,检测报告)。承包方应提交合法有效的材料三证,若限期不能提交,该批材料退场;若能提交有效的材料三证,并经检验合格,方可用于工程。若检验不合格,该材料不得使用。

答案解析

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