财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，企业可以以借款的公允价值作为借款的入账价值并按照直线法计算借款费用，实际收到的金额与借款公允价值之间的差额确认为递延收益。递延收益在借款存续期内采用直线法摊销，冲减相关借款费用。

财政将财政贴息资金拨付给贷款银行的情况，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款，受益企业按照优惠利率向贷款银行支付利息，下列会计处理中正确的有（）。

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财政将贴息资金拨付给贷款银行，由贷款银行以政策性优惠利率向企业提供贷款的，企业应当以实际收到的借款金额作为借款的入账价值，按照借款本金和该政策性优惠利率计算相关借款费用。

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财政将贴息资金直接拨付给企业，企业应当将对应的贴息冲减相关借款费用。

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财政贴息资金支持的小额担保贷款最长的期限是（）。

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银行贷款分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款，其特点是资质要求高、手续繁琐、中小企业难。

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2007年3月，丁粮食企业为购买储备粮从国家开发发展银行贷款2000万元，同期银行贷款利率为6%。自2007年4月开始，财政部门于每季度初，按照丁企业的实际贷款额和贷款利率拨付丁企业贷款利息，丁企业收到财政部门拨付的利息后再支付给银行。2007年4月份确认的营业外收入为（）万元。

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《地方特色产业中小企业发展资金管理暂行办法》规定，中小企业的划分标准按照国家有关规定执行，每个项目最高可获（）万元无偿资助或贷款贴息。

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招标采购单位逾期退还投标保证金的，除应当退还投标保证金本金外，还应当按商业银行同期贷款利率上浮（）后的利率支付资金占用费。

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北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年发生如下业务： （1）销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，已知工程成本460万元，成本利润率10%。 （2）1月初公司以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元，贷款期限1年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息。 （3）12月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 （4）将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。 要求：根据上述资料，回答下列问题，每问均为共计金额（除不尽保留两位小数）： （1）计算销售自建商品住宅应纳营业税：（）万元； （2）计算房地产开发公司用商品房抵顶贷款的利息应纳营业税：（）万元； （3）计算房地产开发公司用商品房抵顶银行贷款应纳的营业税：（）万元； （4）计算转让土地使用权应纳营业税：（）万元。

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