简答题

垦后的土地使用权和收益分配。

正确答案

(1)复垦后的集体土地,不能恢复原用途或复垦后需要用于国家建设的,由国家征用;不能恢复原用途,但集体经济组织愿意保留的,可以不实行征用;经复垦可以恢复原用途,但国家建设不需要的,不实行国家征用。(2)复垦后的国有土地,如果是企业利用自有资金或者贷款进行复垦的,复垦后归该企业使用,依照国家规定办理过户登记手续;企业不需要使用的土地,或者未经当地土地管理部门同意复垦后连续2年以上不使用的土地,由县级以上人民政府统筹安排使用。(3)企业采取承包或者集资方式复垦国有土地,复垦后的土地使用权和收益分配,依照承包合同或者集资协议约定的期限和条件确定;因国家生产建设需要提前收回的,企业应当对承包合同或集资协议的另一方当事人支付适当的补偿费。

答案解析

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