多选题
A取得土地使用权所支付的有关费用
B房地产开发成本和费用
C与转让房地产有关的税金
D房地产开发贷款的加罚利息
E财政部规定的其他扣除项目
正确答案
答案解析
土地增值税的扣除项目为：（1）取得土地使用权时所支付的金额；（2）土地开发成本、费用；（3）建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。
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土地增值税的扣除项目包括（ ）。
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《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（ ）等。
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某纳税人转让房地产所取得的收入为400万元，其扣除项目为100万元，计算其应纳土地增值税的税额为（）万元。
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王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
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在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括（ ）。
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中发［1997］11号文件规定，各项建设用地都必须严格按照法定权限和程序报批。在建设项目可行性研究报告评审阶段，土地管理部门就要对项目用地进行预审。（ ）
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对于以出让方式取得的土地使用权，收购补偿费还应包括对土地使用权人已支付的土地出让金的补偿，但不应扣除原土地使用权人已实际使用土地期间应付出的出让金部分。
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土地估价项目委托合同的内容一般包括（ ）。
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纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额的（）免征土地增值税。
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