（　），能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。

客观地评价房地产投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济比较时，不仅要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的（　）。

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住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由（）编制。

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基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的（　）投资回报率。

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政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值，体现了房地产（　）的特点。

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可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。

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运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的（）。

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反映开发项目投资回收能力的重要指标是（）。

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在物业使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题有（）。

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物业承接查验期整理的档案是（）档案，这类档案比较重要，一般须长期存放。

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