近几年来，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格稳中趋升，房地产市场以较高的速度向前发展，上述事实反映了我国商品房（　）的变化。

我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）

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在新建商品房销售市场，吸纳周期又称为销售周期。（）

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根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的（　）。

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（　）就是特定商品的潜在购买者数量。

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市场规模就是特定商品的购买者数量。（）

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在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）

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中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期就远远高于高档商品住宅项目。（）

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房地产市场的（　）特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

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关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（　）。(2011年真题)

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