单选题

为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是()。

A通过“网上房地产”进行询价

B建立自己的房地产交易信息库

C与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

D参考贷款申请人提供的交易价格

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷,银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括:
①通过“网上房地产”进行询价,以确定房价大致的合理范围,这是大多数银行目前采用的主要方式;
②建立自己的房地产交易信息库,通过对相同或是类似房屋的查询,利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;
③可以与专业的房地产估价公司合作,对某些估价难度大的房屋进行联合估价。
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