业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的（）时，应当及时续交。

（）应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

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专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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业主大会做出一般性决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权（）以上通过。

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住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的（）。

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住宅小区内的地下车库为开发商所有，开发商可自行决定将车位出售给小区业主，也可将其全部出售给邻近小区的业主。

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条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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业主可以委托代理人参加业主大会。

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有权组织业主成立业主大会的有（）

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召开业主大会会议，应当于会议召开（）以前通知全体业主。

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