单选题
A有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要估价方法
B收益性房地产中的地价评估应选用收益还原法作为其中一种估价方法
C具有投资开发或再开发潜力的土地估价，应选用剩余法作为估价方法之一
D在掌握基准地价评估结果的情况下，必须使用基准地价系数修正法评估相应商业、居住、工业用地的价格
正确答案
答案解析
略
相似试题
宗地价格方法选择中不正确的是（ ）。
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对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于（）种。
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为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。
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下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。
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一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
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路线价估价法是依据路线价。再配合（ ）和其||他修正率表。用数学方法算出临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。
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宗地估价成果主要是宗地估价报告。
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在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。
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编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及（）等内容。
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