（）是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。

写字楼建筑的（）会强化这个大厦的整体形象。

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写字楼物业经营管理的绩效评价指标中，（）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

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现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于（　）。

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某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。

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写字楼的客务服务项目包括（）。

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写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

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影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括（）。

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以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是（　）。

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某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元，折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（　）。

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