申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，建筑工程进度必须符合当地政府和金融监管部门的要求。

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个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

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个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）

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以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。

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以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）

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申请办理个人一手住房贷款同时申请配套的个人车位（库）贷款的，可按照一手住房贷款相关规定办理；对非同时购买或非配套的个人车位（库），须按照个人商用房贷款相关规定办理。（）

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申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

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以住房抵押申请的个人抵（质）押循环贷款，额度有效期最长（）年，额度有效期和楼龄之和不超过（）年。

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个人一手房、二手住房贷款男性申请人借款年限加年龄原则上不得大于（）岁，女性申请人借款年限加年龄原则上不得大于（）岁。

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