多选题
A以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%。
B以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
C以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%。
D总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准。
正确答案
答案解析
略
相似试题
计算题：某行向A企业贷款5000万元，1年后已经形成不良贷款。该笔贷款1000万元是房产抵押，1000万元是**公司担保，其余为信用贷款。由于A企业已被法院宣布破产，该行享有抵押房产处置优先受偿权，预计拍卖价值为1050万元，拍卖费用150万元；对于一般债权（仅包含信用贷款）的现金清偿率为10%；担保企业情况较好，预计能全额收回所担保贷款，问预计本笔贷款损失率为多少？
简答题查看答案
以个人房产抵押的授信额度应满足以下条件（）
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以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的（）。
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房产抵押贷款不得超过房产价值的70%，银行承兑汇票、存款单、国家债券，银行担保发行的企业债券质押时，最高不超过票面金额的（）。
填空题查看答案
某甲从事个体经营向银行贷款3万元，用其与妻子共有的房产抵押。依照《担保法》和《民法通则》的规定，抵押时应由（）签字。
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影响银行贷款抵押率的因素有（）
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抵押率是（）。
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导致商业银行降低抵押率的因素有（）
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政府土地储备项目贷款，抵押物价值经资产估价部门评估确认的，抵押率一般不高于评估值的（）。
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