简答题

简述按份共有人的权利和义务。

正确答案

1.按份共有人的权利有:
(1)按份共有人按照预先确定的份额分别对共有财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
(2)按份共有人有权要求将自己的份额出售或者转让。
(3)按份共有人出售其份额,其他共有人在同等条件下,有优先购买权。
2.共有人的义务有:
(1)按份共有人按各自的份额分担义务。
(2)按份共有人对共有财产造成损失或共有人造成他人损失,各共有人都应承担损失和责任。
(3)共有人应按份额承担共有财产的管理费、税费及保险费等。
(4)共有人支付上述费用时,超过其份额所应分担的部分,该共有人有权请求其他共有人偿还。

答案解析

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