多选题
A租赁一方当事人更名
B租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
C租金的增减或支付方式的改变
D租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
E由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
正确答案
答案解析
略
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根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（）情况不得进行房屋租赁。
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租赁合同规定，租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。
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属于租赁合同变更的情形有（）
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下列情况中，房屋租赁合同可变更的有（）。
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房屋租赁合同的法律特征有（）。
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承租依据房屋租赁合同享有的房屋（）受法律保护。
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为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。
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在法律允许的范围内，居民对自己拥有的产权的房屋可以（）。
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根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类。按照法所规定的内容和效力的强弱，国内法可分为（）。
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