房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是随意决定的。（）

估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。（　）

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成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。

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成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。

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房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。

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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

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成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税。（）

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成本法中房地产价格构成中的销售税费既包括由买方缴纳的契税等税费，也包括由卖方交纳的土地增值税、企业所得税。（）

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房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（）引起的。

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什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？

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