建筑工程的承包人的优先受偿权（）抵押权和其他债权。

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程（），也可以申请人民法院将该工程（），就所得价款优先受偿。

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建设工程承包人行使优先权的期限为（），自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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施工合同范本的通用条件规定，未经发包人同意，承包人不得将承包工程的（）分包，工程分包不能解除承包人的任何（）和（）。

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经过发包人同意的分包工程，承包人选择的分包人需要提请监理工程师同意，监理工程师主要审查分包人是否具备实施分包工程的（）和（）

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在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，应要求施工承包人整改并报（）

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经调查研究和分析后对非承包单位原因造成的工程缺陷，如委托承包单位进行修复时，（）应核实修复工程的费用和签署支付证明。

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总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担（）责任

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某承包商与材料供应商签订了一个水泥供货合同，但是合同中没有约定水泥的交货地点，则他们应该优先采用（）

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