待评估资产为一栋层高为4米、面积100建筑平方米的住宅，其复原重置成本为1600元/建筑平方米，而在评估基准日建造具有相同效用的层高为3米的住宅，更新重置成本为1500元/建筑平方米，则其超额投资功能性贬值为（）元。

待评估建筑物为一砖混结构两层楼房，宅基地面积为300平方米，房屋每层月租金为2500元，各种费用占租金收入的40%，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元，建筑物的年纯收益为（）元。

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国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从（）

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某待评估的生产设备每月可生产10000件产品，生产每件产品的工资成本为1.5元，而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，待评估设备资产还可以使用5年，所得税税率为33%，适用折现率为10%。根据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。

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甲公司为一上市公司，乙公司为国有企业，甲、乙公司适用的所得税税率为15%。2001年6月30日甲公司与乙公司签订收购协议，收购乙公司100%的股权，收购基准日为2001年9月30日，并以基准日乙公司资产、负债和所有者权益的评估价值作为股权收购价格的基础。乙公司2001年9月30日的资产负债表及其评 估情况见下表： 2001年12月1日甲公司以银行存款16000万元取得乙公司100%的股权，并且从2001年1月1日起享有乙公司的全部利润分配权。资产评估基准日到股权购买日，乙公司的资产和负债价值未发生变化，10~11月实现现净利润300万元，12月实现净利润500万元，2002年4月甲公司收到乙公司分来利润100万元。收购后乙公司仍然保留其法人资格。

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甲公司为一上市公司，乙公司为国有企业，甲、乙公司适用的所得税税率为15%。2001年6月30日甲公司与乙公司签订收购协议，收购乙公司100%的股权，收购基准日为2001年9月30日，并以基准日乙公司资产、负债和所有者权益的评估价值作为股权收购价格的基础。乙公司2001年9月30日的资产负债表及其评 估情况见下表： 2001年12月1日甲公司以银行存款16000万元取得乙公司100%的股权，并且从2001年1月1日起享有乙公司的全部利润分配权。资产评估基准日到股权购买日，乙公司的资产和负债价值未发生变化，10~11月实现现净利润300万元，12月实现净利润500万元，2002年4月甲公司收到乙公司分来利润100万元。收购后乙公司仍然保留其法人资格。

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甲公司为一上市公司，乙公司为国有企业，甲、乙公司适用的所得税税率为15%。2001年6月30日甲公司与乙公司签订收购协议，收购乙公司100%的股权，收购基准日为2001年9月30日，并以基准日乙公司资产、负债和所有者权益的评估价值作为股权收购价格的基础。乙公司2001年9月30日的资产负债表及其评 估情况见下表： 2001年12月1日甲公司以银行存款16000万元取得乙公司100%的股权，并且从2001年1月1日起享有乙公司的全部利润分配权。资产评估基准日到股权购买日，乙公司的资产和负债价值未发生变化，10~11月实现现净利润300万元，12月实现净利润500万元，2002年4月甲公司收到乙公司分来利润100万元。收购后乙公司仍然保留其法人资格。

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某企业以一栋厂房抵押向银行借款100万元5年期。但到期时，该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估，此时应采用清算价格法。

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某企业以一栋厂房作抵押向银行借款100万元，5年期。但到期时，该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估，此时应采用清算价格法。

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假设开发法是以待评地块的最佳使用为评估假设前提的。

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