如何正确处理业主委员会与物业公司的关系
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实质上,居委会和物业公司是性质相同的两个组织。
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怎样正确处理不同社区管理组织之间的关系?
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旅行社采购人员应该怎样处理集中采购与分散采购的关系?
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张先生在某一住宅小区购买了一套高级住宅。因为他是位生意人,所以将住宅作抵押向某银行进行了贷款。银行为了确保贷款回收,将该套房进行了诉讼保全措施。张先生由于生意上的不成功,停止了向物业公司交付物业管理费。物业管理公司认为张先生的房子在,暂时不交物业管理费也没什么大的关系,只要房子在,不怕业主不交费。由于张先生没有及时返还银行的贷款,银行向法院提起诉讼。经过长时间的诉讼,法院判决将张先生的房子进行拍卖,拍卖结果银行竟买成功。于是,该套房子易主。该银行又将该套房通过房地产中介代理机构转让给了胡女士。这时,物业管理公司决定正式追讨该房所欠的物业管理费。结果,银行拒付,胡女士也拒付过户前的物业管理费,张先生又不知去向,致使该房所欠的物业管理费一直没能收缴。物业管理公司的做法有什么缺陷?该怎样做才是正确的?
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物业管理公司和租户的关系管理包括发展商和租户、物业管理公司和租户两方面的关系管理。
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社区居委会一般不直接参与物业服务企业的具体工作,但是有权监督物业服务企业的工作。
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物业管理公司和业主委员会的关系是()()。
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作为企业的物业管理机构可以取代居委会的地位作用。
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