A合法性原则
B易售性原则
C稳定性原则
D易测性原则
商业银行在发放抵押贷款时,可以抵押的财产要具备哪些条件?
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动产浮动抵押中,浮动抵押在设立时抵押财产是不特定的,可能增加或减少,其数额无法固定和明确,但是浮动抵押权的行使应有明确固定的担保物,这就要求必须将浮动抵押转化为以下()
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贷款归还后,再发放新的贷款,原不动产抵押可以续用。
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在充分考虑借款人第一还款来源的同时,还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题,认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。
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如果最高额抵押物被查封、扣押,无论人民法院是否通知银行,而银行事实上应知晓抵押物被查封、扣押的,若银行继续发放贷款,则新发放贷款的抵押优先权将不受法律保护。
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抵押贷款抵押物的选择原则
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打包贷款虽然是一种以信用证为抵押、对出口商发放的有用途限制的短期贸易融资,但它实质上是一种无抵押的信用贷款。
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信用贷款是指银行完全凭借客户的信誉而无需提供抵押物或第三者保证而发放的贷款。银行一般只向银行熟悉的较大的公司借款人提供,对借款人的条件要求较高,因此只需收取较低的利息。
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在办理抵押贷款时,贷款风险越大,抵押率越低。
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