如果在所有权上设定了他项权利，价格会降低。（）

如果设立了他项权利，（）就变得不完全。

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某一地带有一铁路，这一地带如果作为居民区，铁路就可能成为增值因素。（）地产来说不但不会成为增值因素，反会降低这里居住房地产的价格。

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土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。

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中国目前可在房地产上设定的权利有哪些？其概念分别是什么？

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果该类房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

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预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限可视为无限年。如果该类房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

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有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年。如果该类房地产资本化率为10%。则该房地产的收益价格为（）万元。

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限制物权是指权利人可以在其所有物上为他人设立权利。下列属于限制物权的是（　）。

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人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。（　）

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