房地产市场波动，房地产价格水平及其变动，从经济学上来讲，是由房地产的（）这两种力量共同作用的结果。

长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）

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房地产价格在短期内通常有上下波动，易看出其变动规律和发展趋势。（）

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房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　）

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房地产价格在短期内通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。（　）

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房地产价格通常会上下波动，在短期内难以看出其变动规律和发展趋势，但从长期来看，会呈现出一定的（）。

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居民收入水平及其增长对房地产价格有什么影响？

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开发完成后的房地产价值一般是通过预测来求取。对于销售的房地产，通常是采用市场法，并考虑类似房地产价格的未来变动趋势，或采用市场法与长期趋势法相结合，即根据类似房地产过去和现在的价格及其未来可能的变化趋势来推测，比较的单位通常是总价。（）

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长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）

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最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）

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