认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（　）

认知价值定价法是房地产商根据自己对物业的认知价值来制订价格的一种方法。（）

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认知价值定价法是房地产商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。（）

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为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）

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一般来说，认知定价法所确定的价格（　）价值定价法所确定的价格。

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如果某公司在房地产业或同类物业开发中居龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制订的价格在同类物业中居较高的价位。（）

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如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。（　）

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在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）

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对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）

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根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（　）的租金。

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