题干本题共包含 10 个小题

2010年12月,W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司,对该市2005~2010年普通商品住宅价格进行调查,2011年1月,B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示,A市2005~2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元/m2、2000元/m2、2200元/m2、2300元/m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究,该市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于该市居民收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策,都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析

单选题1

W省A市"2010年度普通商品住宅价格/2009年度普通商品住宅价格"这一指标属于()。

A强度相对指标

B比较相对指标

C动态相对指标

D比例相对指标

正确答案

C

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单选题2

W省A市2005~2008年普通商品住宅平均价格的简单算术平均数为()。

A1800

B2000

C2075

D2300

正确答案

C

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单选题3

W省A市2005~2010年普通商品住宅平均价格的简单算术平均数为()。

A1250

B2150

C2250

D2350

正确答案

C

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单选题4

W省A市2009~2010年度普通商品住宅价格的环比发展速度是()。

A116.7%

B16.7%

C14.3%

D114.3%

正确答案

A

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单选题5

W省A市2009~2010年度普通商品住宅价格的环比增长速度是()。

A116.7%

B16.7%

C14.3%

D114.3%

正确答案

B

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多选题6

从以上分析中,下列属于影响普通商品住宅供给的主要因素是()。

AW省A市居民收入水平提高

B政府对普通商品住宅供给方面的税收减免政策

C该市普通商品住宅价格的大幅提高

D开发商预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨

正确答案

B,C,D

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多选题7

从以上分析中,下列属于影响普通商品住宅需求的主要因素是()。

AW省A市居民收入水平提高

BW省A市居民预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨

C政府对普通商品住宅供给方面的税收减免政策

DW省A市城市化、人口因素以及政府产业政策的影响

E银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便

正确答案

A,B,D,E

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多选题8

按照上述背景提供的数据,W省A市2005年和2006年普通商品住宅平均价格的动态相对指标,下列计算的表述式,不正确的是()。

A2000/1800

B1800/2000

C2000/2200

D2200/2000

正确答案

B,C,D

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单选题9

若W省C市2010年的普通商品住宅平均价格为3000元/m2,那么W省C市2010年的普通商品住宅平均价格与W省A市2010年普通商品住宅平均价格的比值,属于()。

A强度相对指标

B比较相对指标

C动态相对指标

D比例相对指标

正确答案

B

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多选题10

该例中的消费者住房抵押贷款属于()。

A银行信用

B商业信用

C国家信用

D消费信用

正确答案

A,D

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  • 2010年12月,W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司,对该市2005~2010年普通商品住宅价格进行调查,2011年1月,B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示,A市2005~2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元/m2、2000元/m2、2200元/m2、2300元/m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究,该市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于该市居民收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策,都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析若W省C市2010年的普通商品住宅平均价格为3000元/m2,那么W省C市2010年的普通商品住宅平均价格与W省A市2010年普通商品住宅平均价格的比值,属于()。

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  • 2010年12月,W省A市房产管理部门委托该市B房地产估价公司,对该市2005~2010年普通商品住宅价格进行调查,2011年1月,B房地产估价公司出具了专题调研报告。报告中显示,A市2005~2008年普通商品住宅平均价格分别为1800元/m2、2000元/m2、2200元/m2、2300元/m2。2009年度W省A市普通商品住宅平均价格为2400元/m2,2010年度这一价格指标增至2800元/m2,并预期普通商品住宅平均价格还将稳步上涨。经调查研究,该市普通商品住宅价格的大幅提高,主要是由于该市居民收入水平提高了,对普通商品住宅的需求增加,另外,W省A市城市化、人口因素、政府产业政策、消费的政策及政府对普通商品住宅供需税收减免政策,都极大地影响了普通商品住宅的市场需求。同时,银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象,试分析W省A市2009~2010年度普通商品住宅价格的环比发展速度是()。

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