监管规定商业银行应确保抵押物（），并防止抵押人采用非合理方式使用抵押物导致其价值减少。

监管规定商业银行应建立抵质押品评估价值的（）程序。

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监管规定商业银行应根据抵质押品的（）特性确定重新估值的方式和频率。

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商业银行《抵押合同》规定的抵押担保的范围包括（）。

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根据监管规定，商业银行抵质押品管理系统应对（）进行记录和管理。

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外部评估机构应符合商业银行相关制度规定并纳入资产评估机构备选库管理。

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根据监管规定，商业银行可以采用权重法或者内部评级法计量信用风险加权资产。

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商业银行应建立抵质押品的（）流程，确保抵质押真实、合法、有效。

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监管规定抵质押品价值评估应坚持（）原则。

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某客户以评估价值2000万元房地产申请最高额抵押担保项下11个月期贷款，银行审定该房地产抵质押率为50%，最多为该客户贷款1000万元，但为了确保最高额抵押担保能够覆盖未来可能发生的利息、罚息等其他费用，根据《信贷业务担保管理办法》，与客户签订最高额抵押担保合同的最高担保金额为1200万元。

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