单选题

将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。

A后一日

B前一日

C当天

D以上都可以

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

正确答案:B解题思路:放日的前一天。
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  • 小王申请将原个人住房贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理个人住房贷款时确定的房屋价值为70万元,原个人住房贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为60%,则小王抵押授信贷款的可用贷款额度为()万元。

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  • 小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。

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  • 原住房抵押贷款剩余本金小于经贷款银行核定的贷款额度的,不得转为抵押授信贷款。

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  • 在个人住房贷款中,若抵押物重复抵押的,银行应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。

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  • 借款人以所购住房作抵押的,必须将住房价值全额用于贷款抵押,若以贷款银行认可的其他财产作抵押的,银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。

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  • 公积金个人住房贷款中,银行凭()与借款人签订借款合同和担保合同,办理抵押手续。

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  • 防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力,改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。因此,银行应严格个人住房贷款的调查和审查,尤其是关注和评估( )。

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