根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税的计税依据表述中，正确的有（）。

A融资租赁房屋的，以房产原值计税

B联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税

C出租房产的，以租金计税

D租入房产的，以租金计税