单选题

关于房地产开发企业销售实现的确认,下列说法中不正确的是()。

A转让土地和商品房,应在土地和商品房已经移交,已将发票结算账单提交买主时作为销售实现

B代建的房屋和工程,应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现

C对土地采取分期收款销售办法的,按书面合同规定的收款时间分次转入收入

D出租开发产品,书面合同规定的收款日期已到,租用方未付租金的,仍应视为经营收入实现

正确答案

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答案解析

本题考查营业收入实现时间的检查。B项错误,代建的房屋和工程,应在房屋和工程竣工验收,办妥财产交接手续,并已将代建的房屋和工程的工程价款结算单提交委托单位时,作为销售实现。
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