单选题
A将利求本
B将本求利
C计算重置成本
D选择参照物
正确答案
答案解析
收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路：选项D是市场法的思路。
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在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。
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被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元，该资产从第6~10年每年的收益均保持在27万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。要求：运用收益法估测被评估资产的价值。
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。
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资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（）。
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运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。
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企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。
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将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。
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已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，收益期为20年，期满后无残余价值，折现率为10%。据此，该资产的评估价值为（）。
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某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。
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