简答题

阐述我国土地登记制度的特点。

正确答案

我国的土地登记制度兼具权利登记制度和托伦斯登记制度的特点,偏重于权利登记制度,其主要特点为:
(1)强制登记
无论是初始土地登记,还是变更土地登记,《土地登记规则》第三条规定:
国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者,必须依照本规则的规定,申请土地登记。第六十九条规定:土地使用者、所有者几个按规定如期申请初始土地登记的,按照非法占地的处理办法论处对凡不按规定如期申请变更土地登记的,除按违法占地处理外,视情节轻重报经县级以上人民政府批难,注销土地登记,注销土地证书。
(2)经登记的土地权利受法律保护
(3)进行实质性审查
(4)登记具有绝对公信力
(5)颁发土地证书。

答案解析

相似试题
  • 简述我国土地登记制度的特点。

    简答题查看答案

  • 阐述土地登记的内容。

    简答题查看答案

  • 土地登记,依照我国土地法律的规定,主要开展()土地登记。

    多选题查看答案

  • 土地登记从制度上可分为()登记、()登记和托伦斯登记三种类型。

    填空题查看答案

  • 下列不可以作为我国土地登记土地权利主体的是()

    单选题查看答案

  • 变更土地登记与初始土地登记相比,有如下几个特点()。

    多选题查看答案

  • 土地登记按其不同特点可以分为初始土地登记和日常土地登记两种形式

    判断题查看答案

  • 我国土地登记所遵循的主要法律规定有:()

    多选题查看答案

  • 我国土地的基本登记机关是()。

    单选题查看答案