单选题
A当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
正确答案
答案解析
本题考核的是关于房地产经纪服务合同的主要条款的概述。当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立。主体不明确，其权利义务关系就无法明确。房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是有一定区别的。房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人。当然，委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理。因此，订立经纪合同时，应当明确主体关系，使合同履行具备法律效力。
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