某地区2007～2012年的商品住宅价格分别为3100元/m²、3260元/m²、3440元/m²、3620元／m²、3800元／m²、3980元/m²，采用平均发展速度法预测2013年住宅价格为（）元/m²

通过市场调查获知，某地区2005～2008年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元/m2、4887元/m2、5037元/m2、5192元/m2。若采用平均增减量法预测，该地区普通商品住宅2010年的价格为（）元/m2。

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某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

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某地区某类房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.0、89.2、92.5、98.1（均以上个月为100）。其中有一房地产在2012年6月1日的价格为2000元/m2，对其作市场状况调整到2010年10月1日的价格为（）元/m2。

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下面（）是计入商品住宅价格的费用。

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下列费用不用计入商品住宅价格的是（）。

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商品住宅价格中的利润是以（）为基数核定。

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住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。（）

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非住宅小区级的公共建筑的建设费用也要计入商品住宅的价格。（）

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评估待开发的宗地价格，如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、商店、宾馆等，适用（）进行估价。

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