【背景资料】某6层砖混结构住宅楼，7度抗震设防。墙厚度240mm，东西方向长48m。南北宽l2m，因紧邻该建筑的东侧建有同类型的房屋，并具有详细的地质勘察资料，故建设方省去了地质勘察，要求设计单位按该地质勘察资料确定地基承载力。在房屋报建时因无地质资料，未获审批，后不得不补做了勘察，但此时基础已施工完。施工方为赶工期，新招进一劳务作业队伍进行墙体砌筑，存在砌筑砂浆层不饱满，数皮砖同缝，多处转角和纵横墙丁字相交处的施工临时洞口处留直槎等情况，当房屋建至3层，墙面开始出现少量细微裂纹，随后逐步发展为裂缝，且不断增多。后经分析西部地基土为中偏高压缩性土，而东部较坚硬，地基不均匀沉降是其主要原因。请根据背景资料完成以下题目：工程质量事故发生后最核心最关键是先界定责任．其次是查明原因。

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