单选题

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失,属于()。

A功能折旧 

B经济折旧 

C物质折旧 

D外部性折旧

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

物质折旧也称为有形损耗,是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失。可以从以下四个方面来进一步认识和把握物质折旧:
①自然经过的老化;
②正常使用的磨损;
③意外破坏的损毁;
④延迟维修的损坏残存。
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