房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同应当载明土地使用权取得的方式。

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房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

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房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务不随之转移。

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谈谈房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系。

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房地产转让合同

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变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的房地产转让合同属于可撤销的合同。

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房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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