房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。（）

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投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（　）

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房地产投资者的债务融资方式有（）。

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在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。（）

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房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。

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房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）

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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（）。

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利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。（　）

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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）

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