所谓房地产市场细分，是指依据消费者的（），将房地产市场整体分为若干具有相似需求和欲望的房地产消费者群的市场分类过程。

房地产市场细分是房地产市场消费需求多样化和企业间竞争的需要。房地产市场通常采用的方法有（）

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市场细分有利于房地产企业开发新产品，开拓新市场。

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房地产形式产品是顾客识别房地产产品的主要依据。

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房地产开发所创造的价值主要体现在为消费者提供了满足其需求的空间。

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名义需求对房地产市场营销活动具有直接的意义，并作为房地产企业进行投资决策和制定营销战略的重要参考依据。

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房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将（）出售给SPV。

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拥有房地产商品所有权和处置权的，同时采用一次性或分期付款买断整栋、整片开发出的商品，分别出售给顾客，赚取差额利润的商家，是指（）

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房地产市场定位都包括哪些内容，简述其中“概念类定位”的内容。

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房地产开发的风险性表现为（）

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