如何应用地价理论编制土地利用规划方案？

根据地租地价与土地用途之间的关系，应把位于或接近城市中心区的土地规划用作高价用地（商业用地、居住用地等），把其他类型用地如工业用地等规划远离城市近郊区或郊区。

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