判断题
A对
B错
正确答案
答案解析
可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产，只满足了其中的一个要求。 还应满足交易类型与估价目的吻合、成交日期接近、尽量为市场价格等要求。 参见教材P177-178
相似试题
搜集内容（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。
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运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）
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不论宗地的类型如何，只要该类宗地有较发达的交易市场存在，可以找到较多的交易实例，均适用（）估价。
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在市场法估价中，可比实例交易情况的修正，通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。（ ）
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为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。（）
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搜集什么样的资料，主要取决于拟采用的估价方法，则对于成本法而言主要是搜集（）。
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如果估价对象是出让土地使用权的房地产，交易实例则既可以选择出让土地使用权，也可以选择划拨土地使用权的交易实例。（）
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估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。
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用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。（）
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