复代理是指代理人为行使代理权，通过以（）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。

本代理是指代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（）

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以下关于复代理的描述，不正确的是（）。

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（）是指基于被代理人选任代理人而发生的代理关系。

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（）是指将代理权授予二人以上的代理。

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法定代理是指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，其实质是一种实现法定代理的方式。（）

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（）是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。

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代理关系中，代他人为法律行为的人为代理人；相对人为被代理人，法律上又称为本人；第三人又称为他人。（）

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根据代理权发生的依据不同可将代理分为（）。

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2004年7月，经有批准权的人民政府审批，某房地产开发公司（以下简称甲公司）通过房地产开发项目转让的方式获得一宗地的开发权，该宗地上原项目为经济适用房。2004年9月，甲公司以在建工程连同占用范围内的土地使用权抵押，向银行申请开发贷款。2004年12月，该项目变更为商品住宅。2005年1月，甲公司委托某房地产经纪公司独家代理销售该商品住宅，当月，该经纪公司就代理甲公司对外签订了商品房预售合同。但直到2005年5月10日，甲公司才办理了《商品房预售许可证》。

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