产品定位时进行的外部市场环境研究包括（）。

在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。

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在房地产产品建筑策划定位法流程中，建筑策划部分的外部条件主要包括（）。

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进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。

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某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。项目的产品定位一般可以采用（）方法。

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房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。

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初期的土地购买评估报告、产品定位报告属于房地产市场调查资料中的（）。

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研究房地产地产市场环境主要采用（）。

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房地产产品建筑策划部分的外部条件主要包括（）。

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在进行产品定位时分析产品构成要素可采用（）。

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