单选题
A市场比较法
B目标利润法
C内部替代法
D三级市场比较法
正确答案
答案解析
住宅项目常用市场比较法，商业项目常用目标利润法；但使用市场比较法的前提是市场上有可类比的房地产，对于封闭市场或者陌生市场的产品，常用到内部替代法和三级市场比较法。
相似试题
目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。
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确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是重中之重。
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目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。
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新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。
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均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。
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对于封闭市场或陌生市场的产品，则可采用（）确定核心均价。
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项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡，住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。
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某城市的住宅销售均价在2017年5月份为18000元/平方米，在2018年4月份为19000元/平方米，2018年5月份为19200元/平方米，2018年4月份该住宅销售均价的环比增长率（）
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关于均价的确定步骤顺序正确的是（）。
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